ÈZE – SUPERB 3-BEDROOM APARTMENT OF 108 M² WITH TERRACE, OPEN VIEWS
Set within a recent high-end residence in Èze, this beautiful 108 m² apartment offers generous volumes, refined contemporary interiors and high-quality amenities.
The bright and spacious living area opens onto a large sunny terrace, enjoying beautiful open views over Èze and the surrounding hills.
The sleeping area comprises three comfortable bedrooms and two bathrooms, providing an ideal layout for both a primary or secondary residence.
Presented in excellent condition, the apartment also features home automation, a private sauna, and is sold fully furnished, ready for its new owners.
Residents also benefit from an indoor swimming pool, while a double garage completes this exceptional property.
An elegant, turnkey apartment, ideal as a main residence, prestigious Côte d’Azur pied-à-terre or long-term investment.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Hemautomation
Tvåglasfönster
Panoramafönster
Internet
Möblerad
Markiser
Eldrivna jalusier
Utomhusbelysning
Hiss
Alarm
Videotelefon
Swimmingpool i en bostadsrätt
Bastu
YTOR
Vardagsrum/kök47m²
Sovrum15m²
Sovrum16m²
Sovrum12m²
Badrum / toalett5m²
Duschrum / toalett7m²
Tvättstuga3m²
Hall8m²
Terrass25m²
Terrass16m²
Garage2 (27m²)
BESKRIVNING
Sovrum:3
Badrum:2
Parkering:-
Garage:2
Våning:1.
Antal våningar:-
Värmeapparat:AC
Värme:-
Varmvatten:Värmepanna
Typ av varmvatten:-
Energidiagnos
DPE :
B
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
71
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
2
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Èze
Upptäck Èze, en pärla på Franska Rivieran med panoramautsikt, medeltida historia och eftertraktade fastigheter. En unik livsstil som förenar natur, kultur och historia.
Interiör: 256 m²
|Exteriör: 1 300 m²
|Sovrum: 5
|Badrum: 5
Våra avgifter
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
