4-комнатная квартира с видом на море в самом центре деревни Сен-Жан-Кап-Ферра
Идеально расположенная в самом сердце престижного Сен-Жан-Кап-Ферра, эта элегантная четырёхкомнатная квартира обладает прекрасным видом на море и находится всего в нескольких шагах от порта, пляжей, магазинов и ресторанов.
Квартира включает просторную и светлую гостиную, полностью оборудованную кухню, три комфортные спальни, ванную комнату, душевую комнату, а также множество мест для хранения.
Благодаря двусторонней планировке квартира наполнена естественным светом в течение всего дня и имеет две просторные террасы, расположенные по обе стороны квартиры. Эти открытые пространства позволяют в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом и красивыми видами на море и живописную деревню.
Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и находится в идеальном состоянии, не требуя никаких ремонтных работ
Квартира предлагает редкое сочетание комфорта, спокойствия и исключительного качества жизни на Лазурном Берегу. Она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции в престижную недвижимость.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Двойное остекление
Жалюзи
Сад в совместной собственности
Домофон
Площади
Входная зона—
Гостиная / столовая—
Кухня—
Туалет—
Постирочная—
Терраса2 (15m²)
ОПИСАНИЕ
Спальни:3
Ванные комнаты:2
Парковка:-
Гараж:-
Этаж:1-ый
Количество этажей:2
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Бойлер
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
B
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
60
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
B
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
6
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 467 m²
|Экстерьер: 7 358 m²
|Спальни: 8
|Ванные комнаты: 8
Наши сборы
Все комиссионные указаны с учётом НДС по действующей ставке 20 %.
Продажа
Комиссия за продажу: 5 % от цены продажи с учётом НДС, оплачивается продавцом, если в агентском договоре (мандате) не предусмотрено иное.
Комиссия за поиск недвижимости: 5 % от суммы, получаемой продавцом, с учётом НДС.
Аренда
Сезонная аренда: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Меблированная вторая резиденция: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Немеблированная вторая резиденция: арендная плата за два месяца без учёта коммунальных платежей, по одному месяцу оплачивают собственник и арендатор.
Основная резиденция, меблированная или немеблированная:
оплачивает собственник: арендная плата за один месяц
оплачивает арендатор: организация просмотров, подготовка досье и составление договора аренды, 12 € за м² с учётом НДС; акт осмотра помещения (état des lieux), 3 € за м² с учётом НДС
Управление арендой
12 % от полученной арендной платы без учёта коммунальных платежей, с учётом НДС, оплачивается собственником.
Администрирование недвижимости
Управление объектом: минимальная фиксированная плата 3 000 € в год с учётом НДС.
