Marks Real Estate intervient principalement dans certaines des zones les plus recherchées de la Côte d’Azur, notamment Saint-Jean-Cap-Ferrat, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche-sur-Mer, Èze, Cap d’Ail, Roquebrune-Cap-Martin, Cap d’Antibes et Saint-Tropez. Notre agence est basée à Saint-Jean-Cap-Ferrat, où elle a été fondée en 2002.

Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de propriétés de prestige sur la Côte d’Azur. Notre équipe accompagne ses clients tout au long du processus, qu’il s’agisse d’acquérir un bien, de vendre une propriété ou d’organiser une location saisonnière ou de longue durée.

Oui. Une grande partie de notre clientèle est internationale, et notre équipe multilingue accompagne régulièrement des acheteurs étrangers tout au long du processus d’acquisition en France, notamment dans la recherche de biens, les négociations et la coordination avec les notaires et autres conseillers.

Marks Real Estate accompagne à la fois les propriétaires et les acquéreurs sur la Côte d’Azur. Nous représentons les vendeurs dans la commercialisation de leurs biens et assistons également les acheteurs dans la recherche et l’acquisition de propriétés correspondant à leurs critères.

Selon les situations, nous pouvons représenter le vendeur, l’acheteur ou faciliter la transaction entre les deux parties. Dans tous les cas, nous veillons à garantir un processus clair, professionnel et transparent.

Vous pouvez demander une estimation gratuite directement via notre site internet. Notre équipe examinera les informations fournies et organisera une visite du bien afin d’établir une évaluation précise basée sur les conditions actuelles du marché.

Oui. Marks Real Estate propose des services de gestion immobilière pour les propriétaires souhaitant confier la supervision de leur bien sur la Côte d’Azur à des professionnels. Cela peut inclure la coordination de l’entretien, la supervision des services et la gestion de locations lorsque cela est nécessaire.

En tant qu’agence immobilière boutique, nous privilégions un service personnalisé, une expertise locale et des relations durables avec nos clients. Notre équipe associe une connaissance approfondie du marché immobilier de la Côte d’Azur à une approche discrète et professionnelle adaptée à chaque projet.

Lorsqu’un acheteur a trouvé un bien et que son offre est acceptée par le vendeur, un avant-contrat appelé Compromis de Vente est généralement signé. À ce stade, un dépôt de garantie est versé et l’acheteur bénéficie d’un délai légal de rétractation.

Le notaire effectue ensuite les vérifications juridiques nécessaires et prépare l’acte définitif de vente. La signature de l’Acte de Vente intervient généralement deux à trois mois plus tard, moment où la propriété est officiellement transférée à l’acheteur.

En plus du prix d’achat, les acquéreurs doivent généralement prévoir des frais d’acquisition d’environ 7 à 8 % pour les biens anciens et 2 à 3 % pour les biens neufs. Ces frais comprennent principalement les honoraires du notaire, les droits d’enregistrement et les coûts administratifs liés à la transaction.

La Côte d’Azur est depuis longtemps l’un des marchés immobiliers les plus recherchés d’Europe, attirant une clientèle internationale en quête à la fois de qualité de vie et de valeur à long terme. Grâce à son climat doux, son littoral méditerranéen et son attrait international, la région bénéficie d’une demande constante.

Des localités prestigieuses telles que Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer et Cap d’Antibes sont particulièrement recherchées, offrant une offre immobilière limitée et une réputation de stabilité sur le marché des propriétés de prestige.

Oui. Il n’existe aucune restriction empêchant les acheteurs étrangers d’acquérir un bien immobilier en France. De nombreux clients internationaux achètent régulièrement des propriétés sur la Côte d’Azur, que ce soit comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement.

Le processus d’achat est le même pour les acheteurs français et étrangers, et les transactions sont supervisées par un notaire qui garantit la sécurité juridique du transfert de propriété.

Saint-Jean-Cap-Ferrat est largement reconnu comme l’une des zones résidentielles les plus exclusives de la Côte d’Azur. La presqu’île est réputée pour sa discrétion, ses villas exceptionnelles, ses vues panoramiques sur la mer et sa proximité avec Monaco et Nice.

Avec des possibilités de développement limitées et une longue tradition d’accueil de résidents internationaux, Saint-Jean-Cap-Ferrat demeure l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de la région.