Duplex de 3 chambres au dernier étage avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
Situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au sein de la Résidence Villa Alexandra, cet appartement en duplex au dernier étage a été récemment rénové et offre un agencement pratique avec un espace extérieur généreux. Les boutiques, les restaurants et les plages sont facilement accessibles à pied.
La propriété est organisée autour d'un salon et d'une salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine équipée, arrangés pour se connecter directement à la terrasse principale sur le toit, qui est une caractéristique clé de l'appartement. Le toit-terrasse est conçu pour les réceptions et la vie quotidienne en plein air, avec une pergola, une cuisine d'été, une salle à manger et un coin salon sur mesure, ainsi qu'un grand espace pour les chaises longues, le tout agrémenté d'une vue sur la mer au sud.
L'hébergement comprend trois suites de chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et un balcon/terrasse privé, assurant l'intimité et l'accès à l'extérieur depuis chaque chambre à coucher. Un garage souterrain privé et une unité de stockage en sous-sol (cave) complètent la propriété.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Meublé
Stores électriques
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Arrosage
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Ascenseur
Alarme
Interphone
Vidéophone
DESCRIPTION
Chambres :3
Salles de bains :3
Parking :-
Garage :1
Étage :Dernier étage
Nombre d'étages :3
Appareil de chauffage :Climatisation
Chauffage :Individuel
Eau chaude :Chauffe-eau
Type d'eau chaude :Individuelle
Diagnostic énergétique
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
98
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
2
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Intérieur : 75 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 2
|Salles de bains : 1
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²