Роскошная вилла с 4 спальнями в центре Сен-Жан с плоским земельным участком

Эта элегантная вилла расположена в одном из самых востребованных районов Сен-Жан-Кап-Ферра, в 100 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от порта, ресторанов и всех деревенских достопримечательностей. Вилла расположена на ландшафтном участке площадью около 1 270 м² и сочетает в себе традиционный провансальский характер и современные элементы дизайна. В 2006 году она была полностью перестроена по высоким стандартам. Главный дом площадью около 301 м² встречает вас светлой, просторной прихожей с большой гардеробной и гостевым туалетом. Высокие потолки и большие окна во всем доме создают ощущение открытости и наполняют интерьеры естественным светом. Гостиную и столовую разделяет потрясающий двухаспектный камин, а кухня в индустриальном стиле, закрытая автоматической стеклянной дверью, добавляет современный штрих. В настоящее время в главном доме на втором этаже находится просторная хозяйская спальня с гардеробной, ванной комнатой и выходом на частную террасу с видом на порт. Если в главном доме захочется разместить дополнительные спальни, этот вопрос можно рассмотреть с архитектором, и это не вызовет особых затруднений. В дополнение к главной вилле, отдельный гостевой дом в саду предлагает комфортабельное размещение с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной и полностью оборудованной кухней - идеальное место для приема семьи или друзей. В ландшафтном саду, спроектированном известным дизайнером Питом Удольфом, есть 22-метровый бассейн, тенистые террасы и тихие уголки для отдыха. Парковка рассчитана на три автомобиля, а дом оснащен современными системами, включая реверсивные кондиционеры, домашнюю автоматику и камеры наблюдения, обеспечивая комфорт и практичность в идеальном месте. ПРИМЕЧАНИЕ: На некоторых фотографиях показан рендер изменения цвета фасада и ландшафтного дизайна, который подлежит утверждению. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от €2 080 до €2 850 в год (включая подписку). Дата отсчета цен на энергоносители для данной оценки: 9 апреля 2025 года. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr