Superbe villa d’architecte avec magnifique vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, au sein d’un domaine privé sécurisé.
Sur 350 m², elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, le tout donnant sur une terrasse panoramique.
Les 5 grandes chambres avec salle de bain en suite ont une vue mer exceptionnelle.
Elle dispose également d’un appartement indépendant pour le personnel.
La villa offre aussi une piscine chauffée, un hammam, une buanderie, un ascenseur et 4 places de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2230 € par an (abon. inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 13/08/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Groupe électrogène
Internet
Jacuzzi
Stores électriques
Volets roulants électriques
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Ascenseur
Alarme
Portail électrique
Vidéo surveillance
Vidéophone
Piscine
Spa
Cafetière
Congélateur
Cuisinière
Fer à repasser
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Lave-vaisselle
Linge de maison
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Sèche-cheveux
Sèche-linge
Télévision
Vaisselle
DESCRIPTION
Chambres :6
Salles de bains :6
Parking :-
Garage :1
Étage :-
Nombre d'étages :-
Appareil de chauffage :Climatisation
Chauffage :-
Eau chaude :Chauffe-eau
Type d'eau chaude :Individuelle
Diagnostic énergétique
DPE :
B
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
59
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
1
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Villefranche-sur-Mer
Découvrez Villefranche-sur-Mer sur la Côte d’Azur, une destination prisée au charme authentique, avec sa vieille ville pittoresque, ses vues panoramiques sur la mer et ses propriétés d’exception à proximité de Nice et de Monaco.
Intérieur : 105 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 3
|Salles de bains : 3
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²
