Очаровательная квартира в деревне в самом сердце Сэн-Жан-Кап-Ферра
Расположенная в центре Сен-Жан-Кап-Ферра, эта красиво отреставрированная квартира предлагает особенно привлекательное сочетание тихой обстановки и немедленного доступа к деревне, порту и пляжам. С площадью около 60 кв.м, недвижимость продумана и находится в отличном состоянии, с теплой и гостеприимной атмосферой. Продана с мебелью, она представляет собой легкое и элегантное пид-ё-етер в одном из самых желанных районов Лазурного берега.
Квартира включает гостиную, оборудованную кухню, обеденную зону, две спальни и две ванны. Ориентирована на запад и находится на цокольном этаже, что обеспечивает хорошие естественные свет и легкий переход между внутренней и наружной зоной, с террасой, добавляющей ценное наружное пространство. Кондиционер, двойное остекление, подвал и гараж еще больше повышают комфорт и практичность недвижимости.
Редко встречается в такой центральной, но тихой позиции в деревне, это хорошо представленная квартира, которая подходит как для главного проживания, так и как изысканный вторичный дом в Сен-Жан-Кап-Ферра.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Центральная система пылеудаления
Двойное остекление
Меблированный
Погреб
Aвтонавес
Наружное освещение
ОПИСАНИЕ
Спальни:2
Ванные комнаты:2
Парковка:-
Гараж:1
Этаж:Цокольный этаж
Количество этажей:-
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Водонагреватель
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
163
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
5
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 140 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 3
|Ванные комнаты: 3
Наши сборы
Все комиссионные указаны с учётом НДС по действующей ставке 20 %.
Продажа
Комиссия за продажу: 5 % от цены продажи с учётом НДС, оплачивается продавцом, если в агентском договоре (мандате) не предусмотрено иное.
Комиссия за поиск недвижимости: 5 % от суммы, получаемой продавцом, с учётом НДС.
Аренда
Сезонная аренда: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Меблированная вторая резиденция: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Немеблированная вторая резиденция: арендная плата за два месяца без учёта коммунальных платежей, по одному месяцу оплачивают собственник и арендатор.
Основная резиденция, меблированная или немеблированная:
оплачивает собственник: арендная плата за один месяц
оплачивает арендатор: организация просмотров, подготовка досье и составление договора аренды, 12 € за м² с учётом НДС; акт осмотра помещения (état des lieux), 3 € за м² с учётом НДС
Управление арендой
12 % от полученной арендной платы без учёта коммунальных платежей, с учётом НДС, оплачивается собственником.
Администрирование недвижимости
Управление объектом: минимальная фиксированная плата 3 000 € в год с учётом НДС.
