Denna moderna villa ligger i det eftertraktade Sémaphore-området i Saint-Jean-Cap-Ferrat och har ett upphöjt läge med fri havsutsikt i österläge från alla nivåer i fastigheten. Den erbjuds som säsongsuthyrning och kombinerar modern design med generösa utomhusutrymmen och en lugn miljö på halvön.
Villan erbjuder cirka 210 m² boyta på en tomt på cirka 2 170 m². Planlösningen omfattar 5 sovrum och 5 badrum, tillsammans med ett ljust vardagsrum och matsal i öppen planlösning, ett separat kök och terrasser på båda huvudnivåerna. Ett heltäckande tak förhöjer upplevelsen av utomhusvistelsen ytterligare och drar full nytta av den öppna utsikten.
Fastigheten har också en pool, ett garage och cirka 185 m² terrassutrymme, vilket gör den särskilt väl lämpad för avslappnat sommarliv och underhållning. Ytterligare bekvämligheter inkluderar luftkonditionering, tvåglasfönster, skjutfönster och internet.
Villan är idealiskt belägen på Cap-Ferrat och ligger inom bekvämt räckhåll från stränderna, hamnen, butikerna och byns bekvämligheter, samtidigt som den erbjuder avskildhet och en klar panoramautsikt.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Aluminiumfönster
Tvåglasfönster
Internet
Panoramafönster
Pool
BESKRIVNING
Sovplatser:10
Sovrum:5
Badrum:5
Parkering:-
Garage:1
Våning:-
Antal våningar:2
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:-
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
115
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
D
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
23
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 180 m²
|Exteriör: 681 m²
|Sovrum: 4
|Badrum: 4
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²