Detta radhuset/tre-våningslägenhet ligger i den centalt belägna fastigheten Port Saint-Jean på Avenue Claude Vignon, en lugn men ändå central adress i Saint-Jean-Cap-Ferrat med gångavstånd till allt man kan tänkas behöva. Fastigheten har endast 14 radhus/lägenheter med en generös trädgård samt privata parkeringar till varje bostad.
Lägenheten rymmer 124,53 m² bostadsyta (135 m² inklusive bi-ytorna) och en fantastisk takterrass på 51,53 m² med öppen utsikt i samtliga riktningar: norrut mot hamnen och byn och söderut över havet och kustremsan av Cap-Ferrat med solljus från morgon till kväll året om.
Planlösningen omfattar ett stort sovrum med badrum på entréplanet, ytterligare två sovrum med eget badrum på första våningen och en ljus övervåning med genomgående öppen planlösning för kök, matsal och vardagsrum. En hiss förbinder alla tre beboeliga våningar. Bostaden har också en källare som idag används som förråd samt teknikrum. Privat parkering direkt utanför lägenheten.
Lägenheten renoverades för ca 20 år sedan och har underhållits väl sedan dess, men erbjuder utrymme för att uppdateras, med andra exempel i föreningen som vi kan visa vid behov.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Aluminiumfönster
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
Panoramafönster
Gemensam trädgård
Hiss
Fiberoptik
Fjärrstyrd grind
Porttelefon
BESKRIVNING
Sovrum:3
Badrum:3
Parkering:1
Garage:-
Våning:Upphöjd
Antal våningar:5
Värmeapparat:Element
Värme:Individuell
Varmvatten:Värmepanna
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
E
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
251
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 75 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 2
|Badrum: 1
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²