Ljus och rymlig 2.a med havsutsikt och gångavstånd till centrum
En välplanerad, rymlig lägenhet med en generös terrass och majestätisk utsikt över Villefranche-sur-Mer, Medelhavet och bergen som sträcker sig mot Italien. Denna 68 kvm lägenhet med 1 sovrum och 1 badrum erbjuder ett en bekväm livsstil med noggrant planerat kök, separat tvättstuga, gott om förvaring och ett generöst badrum med separat toalett. Till detta tillkommer ett garage våningen under samt separat förvaringsrum.
Fastigheten erbjuder en stor swimming pool, tennisbana och en vackert anlagd trädgård, allt inom gångavstånd till restauranger, butiker och hamnen i Villefranche-sur-Mer.
Välj mellan att den befintliga rymliga planlösning med 1-sovrum det är idag, eller omvandla till en lägenhet med 2 sovrum om det behövs. En perfekt pied-a-terre, semesterbostad eller primärbostad.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
Vaktmästarbostad
Panoramafönster
Markiser
Carport
Bevattning
Utomhusbelysning
Concierge
Handikappanpassad
Brandlarm
Hiss
Fiberoptik
Vaktmästare
Kodlås
Fjärrstyrd grind
Porttelefon
Pool
Tennis
YTOR
Toalett—
Kök—
Förråd—
Terrass19.03m²
Förråd—
BESKRIVNING
Sovrum:1
Badrum:1
Parkering:1
Garage:-
Våning:1.
Antal våningar:-
Värmeapparat:Element
Värme:Kollektiv
Varmvatten:-
Typ av varmvatten:Kollektiv
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
182
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
E
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
46.6
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Villefranche-sur-Mer
Upptäck Villefranche-sur-Mer på Franska Rivieran, en attraktiv kustort med charmig gamla stan, panoramautsikt över havet och exklusiva bostäder nära Nice och Monaco
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.