Välkommen till fantastiska duplexlägenhet med en fantastisk utsikt över Medelhavet och inom gångavstånd till Monaco.
Belägen precis intill gränsen till Monaco i ett gated community. Två sovrum, ett rymligt vardagsrum och tre stora terrasser som ger dig en känsla av att du är inne i Monaco. Från lägenheten har du utsikt över Monte-Carlo Country Club och Monte-Carlo Beach.
Man når lägenheten från både hiss och trappor och garage parkeringsplats för en bil kommer med lägenheten. Det finns även möjligheter för gäster att parkera inom området. Fastigheten har en concierge och en pool som även den har utsikt över havet och Monaco.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Vaktmästarbostad
Tvåglasfönster
Panoramafönster
Carport
Utomhusbelysning
Hiss
Vaktmästare
Fjärrstyrd grind
Pool
Handikappanpassad
Säkerhetsdörr
Eldrivna jalusier
Porttelefon
Kodlås
Concierge
Videoövervakning
Eldrivna markiser
Bevattning
YTOR
Toalett—
Kök—
Trappor—
Hall—
Terrass3 (139.3m²)
Klädkammare—
Salong—
Förråd—
BESKRIVNING
Sovrum:2
Badrum:2
Parkering:-
Garage:2
Våning:Högst upp
Antal våningar:5
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
181
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
B
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
8
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Roquebrune-Cap-Martin
Upptäck Roquebrune-Cap-Martin, en historisk kommun mellan Menton och Monaco. Medeltida och vackra byar, exklusiva fastigheter med kustnära natur
Alla arvoden anges inklusive moms enligt nuvarande momssats på 20 %.
Försäljning
Försäljningsarvode: 5 % av försäljningspriset inklusive moms, betalas av säljaren om inget annat anges i uppdragsavtalet.
Arvode för att hitta en bostad: 5 % av det pris säljaren får, inklusive moms.
Uthyrning
Säsongsuthyrning: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Möblerad fritidsbostad: 20 % av hyran inklusive moms, betalas av ägaren.
Omöblerad fritidsbostad: två månadshyror exklusive driftkostnader, en månad betalas av ägaren och en av hyresgästen.
Permanentbostad, möblerad eller omöblerad:
betalas av ägaren: en månadshyra
betalas av hyresgästen: visning, ansökningshandlingar och upprättande av hyresavtal, 12 € per m² inklusive moms; besiktningsprotokoll (état des lieux), 3 € per m² inklusive moms
Hyresförvaltning
12 % av inbetalda hyror exklusive driftkostnader, inklusive moms, betalas av ägaren.
Fastighetsförvaltning
Förvaltning av fastighet: fast minimiavgift 3 000 € per år inklusive moms.
