Безупречная квартира с 2 спальнями в порту Сен-Жан
Добро пожаловать в эту полностью отремонтированную квартиру. Расположенная на 1-м этаже в ухоженном кондоминиуме, квартира имеет внутреннюю площадь около 70 м² и дополнительный балкон площадью около 5 м² с живописным видом на порт Сен-Жан.
Кондоминиум расположен в центре поселка и обеспечивает удобную пешую доступность до всех необходимых вам объектов, вблизи от знаменитого пляжа Палома. Легко добраться на автомобиле. Кондоминиум обеспечивает достаточную безопасность, оборудован лифтом.
При входе в квартиру вам открывается просторная гостиная/столовая, которая плавно переходит в кухню и балкон. Кухня полностью оборудована и имеет практичную планировку, идеально подходящую для приема гостей. Кроме того, квартира состоит из двух спален хорошего размера с видом на внутренний сад, двух ванных комнат с мраморным полом, одного гостевого туалета, а также крытого парковочного места и кладовой, прилегающей к парковке. Квартира оборудована реверсивной системой кондиционирования воздуха для охлаждения и обогрева.
В целом, квартира предлагает удобный образ жизни как для владельцев, так и для арендаторов, чтобы насладиться комфортным отдыхом в Сен-Жан-Кап-Ферра.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Двойное остекление
Лифт
Спутниковое ТВ
Домофон
Кухонная плита
Стиральная машина
Посудомоечная машина
Варочные поверхности
Холодильник
Оптическое волокно
Сигнализация
Интернет
ОПИСАНИЕ
Спальни:2
Ванные комнаты:2
Парковка:1
Гараж:-
Этаж:1-ый
Количество этажей:-
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:-
Горячая вода:Бойлер
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
138
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
4
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 140 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 3
|Ванные комнаты: 3
Наши сборы
Все комиссионные указаны с учётом НДС по действующей ставке 20 %.
Продажа
Комиссия за продажу: 5 % от цены продажи с учётом НДС, оплачивается продавцом, если в агентском договоре (мандате) не предусмотрено иное.
Комиссия за поиск недвижимости: 5 % от суммы, получаемой продавцом, с учётом НДС.
Аренда
Сезонная аренда: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Меблированная вторая резиденция: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Немеблированная вторая резиденция: арендная плата за два месяца без учёта коммунальных платежей, по одному месяцу оплачивают собственник и арендатор.
Основная резиденция, меблированная или немеблированная:
оплачивает собственник: арендная плата за один месяц
оплачивает арендатор: организация просмотров, подготовка досье и составление договора аренды, 12 € за м² с учётом НДС; акт осмотра помещения (état des lieux), 3 € за м² с учётом НДС
Управление арендой
12 % от полученной арендной платы без учёта коммунальных платежей, с учётом НДС, оплачивается собственником.
Администрирование недвижимости
Управление объектом: минимальная фиксированная плата 3 000 € в год с учётом НДС.