Villa rénovée avec goût avec maison d'amis et vue dégagée
Perchée au-dessus du village médiéval d'Èze, cette propriété exceptionnelle exposée plein sud offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Placée à 15 minutes de Monaco et 30 minutes de l'aéroport international de Nice, elle allie intimité, exclusivité et proximité des plus beaux sites touristiques de la Côte d'Azur.
Situé sur un magnifique terrain paysager, le domaine comprend une villa principale avec trois chambres avec salle de bains privative et une maison d'amis divisée en trois appartements indépendants d'une chambre. Chaque appartement dispose d'un séjour avec canapé-lit, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse privée avec vue sur la mer, offrant un hébergement idéal pour les invités, la famille nombreuse ou le personnel.
L'intérieur de la maison principale est lumineux et élégamment aménagé, avec un salon et une salle à manger ouverts donnant sur de généreuses terrasses et une piscine de 10 m x 5 m. Conçus par un architecte monégasque, les espaces allient raffinement contemporain et confort, avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et un mobilier soigneusement sélectionné.
Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les loisirs, avec notamment des terrasses ensoleillées, un espace barbecue entièrement équipé et de nombreux coins salon et repas. Un parking sécurisé et fermé peut accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'un parking public à proximité.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Air conditionné
Stores
Clôture
Arrosage
Éclairage extérieur
Alarme
Portail électrique
Piscine
DESCRIPTION
Chambres :6
Salles de bains :6
Parking :-
Garage :-
Étage :Surélevé
Nombre d'étages :2
Appareil de chauffage :Climatisation
Chauffage :-
Eau chaude :-
Type d'eau chaude :-
Diagnostic énergétique
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
103
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
3
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Èze
Découvrez Èze, un joyau de la Côte d’Azur offrant des vues panoramiques, une histoire médiévale et des propriétés très prisées. Un style de vie unique alliant nature, culture et histoire.
Intérieur : 200 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 6
|Salles de bains : 4
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²