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Maison
Antibes
Référence : 4618889
Représenté par :
Elena TKACHUK

Cap D'Antibes

Villa de style contemporain avec immense piscine, vue mer et jardin plat de 1800. Cap d’Antibes, remarquable villa d’architecte contemporaine offrant un panorama exceptionnel sur la mer, les Alpes et le phare du Cap d’Antibes. La villa développe une superficie de 330 m² sur un magnifique jardin paysagé de 1800 m². Elle offre un environnement unique de confort et de luxe conçu par un architecte et décorateur de renom. En approchant de l’entrée principale, vous découvrirez un majestueuse fontaine contemporaine en pierre face à une paroi de verre offrant une luminosité et un décor magique à la villa. Entrée, toilettes invités, salon TV et bureau ouverts sur le magnifique jardin paysagé et la piscine. Chambre principale spacieuse donnant sur la piscine et le jardin. Salle de bain en marbre, baignoire, douche multi jets, double vasque et WC. Grand dressing aménagé de 9 m². Chambre d’hôtes donnant sur la piscine et le jardin. Salle de douche avec WC et lavabo. Dressing.
A l’étage: un panorama splendide grâce à une vue sur le phare et sa verdure préservée et de beaux aperçus sur la mer et les Alpes. Une superbe pièce avec une hauteur sous plafond de 3 m et une immense baie vitrée minimaliste pouvant s’ouvrir entièrement en cloison en brique et se prolongeant sur une terrasse en bois de 70 m². Salon, salle à manger (table pour 8 à 10 personnes), cuisine américaine entièrement équipée (Gaggenau). Terrasse avec table ronde pour 10-12 personnes avec vue le phare, la mer et les Alpes. Deuxième chambre principale spacieuse avec 3 mètres de hauteur sous plafond, grand dressing, toilettes. Salle de douche en marbre avec double vasque et douche multi jets. Chambre enfant avec dressing, salle d’eau en marbre, lavabo et toilettes.
Accès à la terrasse sur le toit par un bel escalier
conçu en verre, fer forgé et bois. Exceptionnel
panorama depuis la terrasse sur le toit. Belle vue mer et la côte italienne, surplombant les Alpes, Nice, le Cap Ferrat et une vue splendide sur le phare du Cap d’Antibes. Toit terrasse d’une surface de 100 m² entièrement meublé avec des meubles design. Immense canapé d’angle, un deuxième salon avec fauteuils et tables basses. 2 transats et 2 parasols. Grand bar en pierre et bois avec réfrigérateur et évier. Niveau – 1: Espace piano, caves à vin. Chambre 5 spacieuse avec puits de lumière et hauts plafonds. Dressing, toilettes séparées, salle de bain avec vasque et baignoires de thalassothérapie. Beau sauna design tout en verre pour 4 personnes. Douche en pierre et 2 lits pour se détendre.
Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et évier. Cuisine personnelle entièrement équipée. Villa connectée a la domotique (alarme, vidéosurveillance, conception d’éclairage par scénario)
Son haut de gamme en multi pièce, dans les 2 salons en home cinéma, sauna, chambre parentale du jardin, terrasse sur le toit, terrasse, jardin.
Internet wifi. Parking pour 4 voitures.
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Panneaux latéraux

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Prestations
Air conditionné
Alarme
Arrosage
Cafetière
Coffre-fort
Congélateur
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fer à repasser
Four
Four à micro-ondes
Internet
Lave-linge
Lave-vaisselle
Linge de maison
Meublé
Piscine
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Sèche-cheveux
Télévision
Vaisselle
Description
  • Couchage : 10
  • Chambres : 5
  • Salle de bain 5
  • Parking : 1
  • Garage : -
  • Etage : 2
  • Nb d'étages : -
  • Appareil de chauffage : Au sol
  • Chauffage : -
  • Eau chaude : -
  • Type eau chaude : -
Diagnostic énergétique
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Vente
Honoraires de vente  –  5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien  – 5 % TTC du prix de vente

Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire  – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire

Honoraires de location Résidence Principale

  • A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
  • A le cherche du locataire  –  frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail  – 10 € TTC le m².  Etat des lieux – 3 € TTC le m²