Villa contemporaine d'exception à Èze Bord de Mer – Un véritable écrin entre mer et montagne
Idéalement située au cœur du prestigieux village d'Èze Bord de Mer, cette somptueuse villa contemporaine offre un cadre de vie rare, où l'élégance se conjugue avec la sérénité.
À seulement deux minutes à pied des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la Côte d'Azur, tout en préservant une intimité absolue.
Nichée dans un environnement exceptionnel entre la Méditerranée et les montagnes, la villa séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa luminosité. Elle comprend cinq magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de réception, ainsi que de larges baies vitrées offrant un panorama spectaculaire.
À l'extérieur, de superbes jardins paysagers entourent une élégante piscine, créant une atmosphère propice à la détente et aux réceptions en toute intimité. Depuis les terrasses, les vues imprenables sur la mer Méditerranée et les reliefs environnants offrent un spectacle permanent.
Entièrement climatisée et équipée d'un système de sécurité performant, cette propriété réunit tous les critères d'une résidence de prestige : calme absolu, confort moderne, emplacement recherché et vues exceptionnelles.
Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un art de vivre unique sur la Côte d'Azur.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Piscine
Air conditionné
Fenêtres coulissantes
Double vitrage
Stores
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Alarme
Portail électrique
Interphone
Fenêtre aluminium
Arrosage
Clôture
Digicode
DESCRIPTION
Chambres :5
Salles de bains :5
Parking :3
Garage :2
Étage :-
Nombre d'étages :2
Appareil de chauffage :Climatisation
Chauffage :Individuel
Eau chaude :-
Type d'eau chaude :Individuelle
Diagnostic énergétique
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
97
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
3
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Èze
Découvrez Èze, un joyau de la Côte d’Azur offrant des vues panoramiques, une histoire médiévale et des propriétés très prisées. Un style de vie unique alliant nature, culture et histoire.
Intérieur : 200 m²
|Extérieur : -
|Chambres : 6
|Salles de bains : 4
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²