Villa moderne de 5 chambres avec vue dégagée et piscine
Située dans le quartier recherché du Sémaphore à Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa moderne bénéficie d'une position surélevée et d'une vue dégagée sur la mer, orientée à l'est, depuis tous les niveaux de la propriété. Proposée en location saisonnière, elle allie un design contemporain à un espace extérieur généreux et à un environnement calme sur la péninsule.
La villa offre une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain d'environ 2 170 m². Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts et lumineux, une cuisine séparée et des terrasses sur les deux niveaux de vie principaux. Un niveau de toit complet améliore encore l'expérience de la vie en plein air et tire pleinement parti de la perspective ouverte.
La propriété dispose également d'une piscine, d'un garage et d'une terrasse d'environ 185 m², ce qui la rend particulièrement adaptée à une vie estivale détendue et aux divertissements. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation, le double vitrage, les fenêtres coulissantes et l'Internet.
Idéalement située au Cap-Ferrat, la villa se trouve à proximité des plages, du port, des magasins et des commodités du village, tout en offrant de l'intimité et un cadre panoramique dégagé.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Air conditionné
Fenêtre aluminium
Double vitrage
Internet
Fenêtres coulissantes
Piscine
DESCRIPTION
Capacité :10
Chambres :5
Salles de bains :5
Parking :-
Garage :1
Étage :-
Nombre d'étages :2
Appareil de chauffage :Climatisation
Chauffage :Individuel
Eau chaude :-
Type d'eau chaude :Individuelle
Diagnostic énergétique
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
115
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
D
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
23
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Quartier en vedette
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Intérieur : 180 m²
|Extérieur : 681 m²
|Chambres : 4
|Salles de bains : 4
Nos frais
Vente
Honoraires de vente – 5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien – 5 % TTC du prix de vente
Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence Principale
A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
A le cherche du locataire – frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail – 10 € TTC le m². Etat des lieux – 3 € TTC le m²