Marks Real Estate arbetar främst i några av de mest eftertraktade områdena på Franska Rivieran, bland annat Saint-Jean-Cap-Ferrat, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche-sur-Mer, Èze, Cap d’Ail, Roquebrune-Cap-Martin, Cap d’Antibes och Saint-Tropez. Vårt kontor är beläget i Saint-Jean-Cap-Ferrat, där byrån grundades 2002.

Vi specialiserar oss på försäljning, uthyrning och förvaltning av exklusiva fastigheter på Franska Rivieran. Vårt team assisterar kunder genom hela processen, oavsett om det gäller att köpa en bostad, sälja en fastighet eller arrangera en säsongs- eller långtidsuthyrning.

Ja. En stor del av vår kundkrets kommer från utlandet, och vårt flerspråkiga team assisterar regelbundet internationella köpare genom hela köpprocessen i Frankrike, inklusive fastighetssökning, förhandlingar och samordning med notarier och andra rådgivare.

Marks Real Estate assisterar både fastighetsägare och köpare på Franska Rivieran. Vi representerar ägare vid försäljning av deras fastigheter och vägleder köpare i att hitta och förvärva bostäder som motsvarar deras behov och livsstil.

Beroende på situationen kan vi representera säljaren, köparen eller bistå båda parter i transaktionen. I samtliga fall erbjuder vi tydlig vägledning, professionell rådgivning och en transparent process genom hela affären.

Du kan begära en kostnadsfri värdering direkt via vår webbplats. Vårt team går igenom informationen och bokar ett besök på plats för att kunna ge en så korrekt och realistisk bedömning som möjligt baserat på aktuella marknadsförhållanden.

Ja. Marks Real Estate erbjuder fastighetsförvaltning för ägare som vill ha professionell hjälp med att ta hand om sin fastighet på Franska Rivieran. Detta kan inkludera samordning av underhåll, tillsyn av fastigheten samt hantering av uthyrning när det är aktuellt.

Som boutique-fastighetsbyrå fokuserar vi på personlig service, lokal expertis och långsiktiga kundrelationer. Vårt team kombinerar djup kunskap om fastighetsmarknaden på Franska Rivieran med ett diskret och professionellt arbetssätt anpassat efter varje kund.

När en köpare har hittat en fastighet och ett bud har accepterats av säljaren upprättas ett preliminärt köpeavtal, kallat Compromis de Vente. I detta skede betalas vanligtvis en handpenning och köparen har därefter en lagstadgad ångerfrist.

Notarien genomför sedan nödvändiga juridiska kontroller och förbereder det slutliga köpebrevet. Slutförandet sker vanligtvis två till tre månader senare när Acte de Vente undertecknas hos notarien och äganderätten formellt övergår till köparen.

Utöver köpeskillingen bör köpare generellt räkna med förvärvskostnader på cirka 7–8 % för befintliga fastigheter och omkring 2–3 % för nyproduktion. Dessa kostnader består huvudsakligen av notarieavgifter, registreringsskatter och administrativa kostnader kopplade till transaktionen.

Vårt team hjälper gärna till att förklara dessa kostnader mer i detalj och vägleder våra kunder genom de ekonomiska aspekterna av att köpa fastighet i Frankrike.

Franska Rivieran har länge varit en av Europas mest attraktiva fastighetsmarknader och lockar internationella köpare som söker både livskvalitet och långsiktigt värde. Med sitt milda klimat, sin spektakulära Medelhavskust och starka internationella attraktionskraft fortsätter regionen att dra nytta av en stabil efterfrågan.

Prestigefyllda områden såsom Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer och Cap d’Antibes är särskilt eftertraktade och erbjuder ett begränsat utbud av fastigheter samt ett rykte om stabilitet på marknaden för exklusiva bostäder.

Ja. Det finns inga begränsningar som hindrar utländska köpare från att köpa fastighet i Frankrike. Internationella kunder förvärvar regelbundet bostäder på Franska Rivieran, antingen som semesterbostad, permanent boende eller investering.

Köpprocessen är densamma för både franska och utländska köpare, och transaktionerna övervakas av en notarie som säkerställer att ägaröverföringen sker på ett juridiskt korrekt sätt.

Saint-Jean-Cap-Ferrat betraktas allmänt som ett av de mest exklusiva bostadsområdena på Franska Rivieran. Halvön är känd för sin integritet, sina exceptionella villor, panoramautsikt över havet och närheten till Monaco och Nice.

Med begränsade möjligheter till nybyggnation och en lång historia av internationella invånare förblir Saint-Jean-Cap-Ferrat en av de mest eftertraktade fastighetsmarknaderna i regionen.