Вилла под реконструкцию с видом на море и обширным участком на Кап-Ферра

Эта вилла в провансальском стиле расположена в тихом жилом районе недалеко от Grand-Hôtel du Cap-Ferrat. Благодаря южной ориентации из виллы открываются панорамные виды на Средиземное море, обрамлённые взрослыми средиземноморскими соснами полуострова. Вилла расположена на частном земельном участке площадью около 4 000 м². Жилая площадь составляет 325 м², а общая площадь — около 452 м², распределённых на трёх уровнях. На основном жилом уровне расположены просторная гостиная и столовая с выходом на террасы с видом на море, отдельная кухня, а также дополнительная спальня, которую можно использовать в качестве кабинета. На верхнем этаже находятся четыре спальни с собственными ванными комнатами, несколько из которых имеют прямой выход на террасы с видом на Средиземное море. На нижнем уровне расположены отдельные апартаменты с дополнительной спальней, гараж на три автомобиля, прачечная и помещения для хранения. Всего на вилле предусмотрены шесть спален и семь ванных комнат, включая отдельные апартаменты. Такая планировка позволяет комфортно разместить членов семьи, гостей или обслуживающий персонал. На территории произрастают взрослые средиземноморские деревья и растения. Здесь расположены бассейн с просторными террасами и затенённый внутренний дворик с перголой, увитой многолетней глицинией. Значительная часть земельного участка за виллой в настоящее время заросла растительностью, однако обладает существенным потенциалом для дальнейшего ландшафтного благоустройства. Бережная расчистка территории и создание естественных прогулочных дорожек среди существующих насаждений позволят расширить садовую зону, организовать дополнительные пространства для отдыха на открытом воздухе и оборудовать видовые площадки с панорамами Средиземного моря. Вилла построена в 1968 году и сохранила традиционную провансальскую архитектуру, отличающуюся просторными интерьерами, арочными проёмами и большими террасами. Объект требует реконструкции и модернизации, предоставляя возможность переосмыслить внутреннюю планировку и адаптировать резиденцию к современным требованиям, сохранив при этом её первоначальный архитектурный характер.