Central lägenhet med 2 sovrum, panoramautsikt över havet, 13 m² terrass och garage

Denna lägenhet ligger i hjärtat av byn Saint-Jean-Cap-Ferrat, i en välskött förening, och har en av de mer framträdande öppna vyerna i Saint-Jean, med utsikt över hustaken mot hamnen och havet. Fastigheten har ett österläge och får behagligt solljus på morgonen och är placerad i en särskilt lugn miljö utan direkt störning från vägtrafik. Lägenheten har en boyta på 59,22 m², av en total yta på 60,38 m², och är indelad i ett ljust vardagsrum med kök i öppen planlösning, som vetter direkt mot en terrass på 13 m². Bostaden har ett stort sovrum, en andra sovdel på 5,71 m² som kan användas som gästutrymme eller kontor beroende på behov, ett badrum och en separat gästtoalett. Bostaden är säker och välskött, med tillgång delvis via hiss och delvis via trappor, samt ett intercom-system och en elektrisk grind. Ytterligare egenskaper inkluderar parkettgolv, tvåglasfönster, skjutfönster, elektriska fönsterluckor, fiberoptiskt internet samt kollektiv uppvärmning och varmvatten via radiatorer. Ett garage ingår i försäljningen. Belägen inom gångavstånd till butiker, restauranger och stränderna runtomkring med hamnen cirka 300 meter bort och de närmaste stränderna cirka 250-500 meter, vilket gör lägenheten lika lämplig som en primär bostad eller som semesterbostad i Cap-Ferrat. DPE: 311 - E GES: 65 - E Beräknade årliga energikostnader för fastigheten: 1432-1932 euro. Fastighet med 34 lotter, genomsnittlig årlig avgift för lotterna 3852 euro. Pågående legala dispyter: nej. Transaktionsavgifter inklusive moms betalas av säljaren. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr