Trädgårdslägenhet med panoramautsikt över havet i Mont Boron

Denna eleganta lägenhet på trädgårdsplan ligger i ett nybyggt, lugnt och säkert bostadsområde med pool och har ett fantastiskt läge med utsikt över havet och staden Nice. Bostaden har en boyta på cirka 138 m² och kombinerar komforten i ett modernt bostadsområde med känslan av en privat villa, tack vare de generösa utomhusytorna och den öppna panoramautsikten. Interiören kretsar kring ett ljust vardagsrum på cirka 35 m² med öppet kök, utformat för att underlätta vardagen och underhållning. Lägenheten har totalt fyra sovrum, inklusive en huvudsvit med eget badrum och klädkammare, medan de tre övriga sovrummen har tillgång till två duschrum och separata gästtoaletter. En tvätt- och förvaringsplats kompletterar planlösningen. Alla huvudrum vetter direkt mot en anlagd trädgård på cirka 180 m² och två terrasser, vilket skapar en sömlös övergång mellan interiören och utomhusutrymmena. Härifrån har lägenheten en särskilt imponerande 180-graders utsikt över Medelhavet och Nice, vilket ger fastigheten en sällsynt känsla av öppenhet och ljus. Bostadsområdet är säkert och välskött, med conciergetjänst, och lägenheten har dessutom ett eget larmsystem både inomhus och utomhus. En privat parkeringsplats och källare ingår, med möjlighet att dessutom förvärva två stora underjordiska garageplatser. Butiker och kollektivtrafik finns i närheten, och det är lätt att ta sig till centrala Nice och kusten. Inga pågående rättsliga förfaranden. Aktuella avgifter: 7 200 € per år. Beräknade årliga energikostnader vid normal användning: mellan 1 260 € och 1 790 € per år (abonnemang ingår). Referensdatum för de energipriser som använts för att fastställa denna uppskattning: 13/08/2025. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Géorisques: georisques.gouv.fr