Вилла на берегу с прямым выходом к морю в Сен-Жан-Кап-Ферра
Расположенная в одном из самых привлекательных мест на набережной Сен-Жан-Кап-Ферра, эта вилла занимает привилегированное положение на набережной Мориса Рувье, всего в нескольких минутах ходьбы от поселка. С восточной стороны открывается вид на Средиземное море от Сен-Оспис в сторону Монако, а просторные террасы спроектированы таким образом, чтобы в полной мере наслаждаться открывающим видом и утренним солнцем. На стороне набережной, обращенной к морю, находится отдельный домик с частной лестницей, ведущей прямо к морю, что добавляет особую изюминку этому владению.
Дом предлагает 151,38 м² внутренней площади на участке земли площадью 719 м², с гостиными, ориентированными на море, и кухней, выходящей непосредственно в сад и к бассейну. Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, при этом четвертая спальня с собственной душевой комнатой расположена на первом этаже, обеспечивая удобную независимость для гостей. Бассейн хорошо скрыт от посторонних глаз, а небольшой гараж и дополнительное садовое хранилище дополняют картину.
Также стоит отметить потенциал самого сада. Изменив форму зеленой изгороди и высадив растения со стороны моря, можно было бы наслаждаться еще более впечатляющим видом на море и окрестности в целом.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Наружное освещение
Бассейн
Ограждение
Домофон
Электронный замок
Интернет
Система полива
Пожарная система
Оптическое волокно
Автоматические ворота
Видеонаблюдение
ОПИСАНИЕ
Спальни:4
Ванные комнаты:3
Парковка:-
Гараж:1
Этаж:Приподнятый
Количество этажей:3
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:-
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
E
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
231.9
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
E
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
48
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 35 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 1
|Ванные комнаты: 1
Наши сборы
Наша комиссия
Продажа
Продажа недвижимости : 5% от продажной цены включая НДС
Поиск недвижимости: 5% от продажной цены включая НДС
Аренда
Сезонная арендная плата: 20% от арендной платы включая НДС
Арендная второй резиденции: 20% от арендной платы включая НДС
Аренда основной резиденции
Комиссионные в размере одной месячной платы взимается с владельца
Арендатор оплачивает административный сбор за досье и гонорар за выполнения контракта на аренду в размере — 10 € за квм. и — 3 € квм за опись помещения