Великолепная вилла в отличном состоянии и ровным садом

Расположенная в престижном районе Лё-Кап (Le Cap) Сен-Жан-Кап-Ферра, в шаговой доступности от Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, эта вилла предлагает около 400 м² жилой площади на участке площадью 1 234 м² с преимущественно ровным, ландшафтным садом. Недавно отремонтированная и представленная в отличном состоянии, недвижимость оснащена просторными террасами, подогреваемым бассейном, домиком у бассейна, гаражом и дополнительными парковочными местами. Особое преимущество — наличие двух отдельных въездов для автомобилей, что является редкостью и удобным решением для дома таких размеров. Вилла располагается на четырёх уровнях, включая подвал и мансарду. Основной уровень сосредоточен вокруг входного холла и главных зон приёма, которые открываются на террасы и сад. На этом этаже также находятся отдельная кухня, гостевой санузел и спальня с собственной ванной комнатой. На первом этаже размещены спальные помещения: три спальни с гардеробными, ванная комната и большие террасы, расширяющие жилое пространство на открытый воздух. Нижний уровень предоставляет более автономную часть дома: дополнительная спальня, отдельная студия с кухней и душевой, а также технические помещения — прачечная, погреб, кладовые и хозяйственные зоны. Мансарда предлагает ещё одно функциональное пространство, в настоящее время используемое как большая игровая комната, а также душевую и дополнительное место для хранения. Всего в доме шесть спален и шесть ванных комнат, что делает его идеально подходящим как для семейного проживания, так и для приёма гостей. Особенность этой виллы заключается не только в её отличном состоянии, но и в продуманной функциональности: ровный сад, солнце в течение всего дня, два отдельных въезда и четырёхуровневая планировка — редкость для этого престижного района Кап-Ферра.