Вилла на западной стороне Кап-Ферра с видом на море, подогреваемым бассейном на крыше и горизонтальным участком сада..
Общая площадь внутренних помещений: 291 кв. м (230,12 кв. м жилой площади) - 4 спальни + кабинет (возможно обустройство 5-й спальни) - Лифт на уровень гаража - Получено разрешение на строительство пристройки.
Вид на море с каждого уровня, на западной стороне Кап-Ферра, с подогреваемым бассейном на крыше и редким горизонтально-расположенным садом.
Пристижно расположенная на западной стороне Сен-Жан-Кап-Ферра, вилла стоит на возвышенности и предлагает беспрепятственный вид на море с каждого уровня виллы, на залив Вильфранш-сюр-Мер и вид вдоль побережья до мыса Антиб.
Построенная в 1962 году и полностью отремонтированная нынешним владельцем в 2000 году, вилла предлагает общую внутреннюю площадь 291 м², включая 230,12 м² жилой площади, прекрасное расположение на благоустроенном участке площадью около 2095 м², включающем террасы, провансальские насаждения и редкие для полуострова горизонтальные садовые участки.
На основном жилом уровне расположена светлая, открытая гостиная зона, объединенная с обеденной зоной и кухней, дополненная стеклянной дверью-купе, ведущей на переднюю террасу, террасу боковую, затем на крышу. Вилла включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, а также кабинет, который может быть переоборудован в пятую спальню, гостевой туалет, кладовые и гараж на две машины.
Из каждых трех спален открывается вид на море. На крыше расположен открытый подогреваемый бассейн. Парковка включает гараж на два больших автомобиля и два парковочных места. Лифт соединяет уровень гаража с главным входом.
Полученное разрешение на строительство позволяет, при желании, создать дополнительную спальню с видом на море и ванную комнату на уровне гаража, установить лифт на всех уровнях вплоть до бассейна на крыше, а также улучшить входную зону (полные планы и визуализации предоставляются по запросу).
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Двойное остекление
Рольставни
Интернет
Раздвижные окна
Жалюзи
Aвтонавес
Наружное освещение
Пожарная система
Лифт
Автоматические ворота
Видеофон
Бассейн
Солнечные панели
Ограждение
Домофон
Сигнализация
Алюминиевое окно
Оптическое волокно
ОПИСАНИЕ
Спальни:4
Ванные комнаты:4
Парковка:-
Гараж:1
Этаж:Приподнятый
Количество этажей:4
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Тепловой насос
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
B
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
87.2
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
3.3
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 129 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 2
|Ванные комнаты: 2
Наши сборы
Наша комиссия
Продажа
Продажа недвижимости : 5% от продажной цены включая НДС
Поиск недвижимости: 5% от продажной цены включая НДС
Аренда
Сезонная арендная плата: 20% от арендной платы включая НДС
Арендная второй резиденции: 20% от арендной платы включая НДС
Аренда основной резиденции
Комиссионные в размере одной месячной платы взимается с владельца
Арендатор оплачивает административный сбор за досье и гонорар за выполнения контракта на аренду в размере — 10 € за квм. и — 3 € квм за опись помещения