Exclusivité
/ Villa de 4 chambres située au centre, à quelques pas de la plage
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Maison
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
Référence : 85115090
€ 8 950 000
Taxe foncière : -
Représenté par :
Marks REAL ESTATE
marks@marks.fr

Villa de 4 chambres située au centre, à quelques pas de la plage

Bienvenue à la Villa Bianca, faisant partie du prestigieux Domaine Mareeba au Cap-Ferrat. Cette villa nouvellement construite répond à des normes de constructions et dispose d’une piscine à débordement accueillante, de jardins bien entretenus, d’un accès privé vers le port de Saint-Jean et d’un toit-terrasse sur tout l’étage offrant une vue imprenable sur la mer au sud.

La Villa Bianca est située dans l’une des rues les plus recherchées de Saint-Jean, l’avenue Claude Vignon. Son emplacement privilégié offre la commodité d’une courte promenade des plages telles que Les Fosses et Paloma, ainsi qu’un accès facile aux commerces et épiceries locaux.

La villa comprend quatre chambres spacieuses, un vaste salon décloisonné qui se connecte parfaitement aux espaces repas et télévision, et une cuisine bien équipée avec des portes escamotables qui peuvent être fermées. De plus, il y a un studio pour les invités ou le personnel. La villa dispose également d’un sous-sol complet équipé d’une pièce désignée comme cave à vin, d’une grande buanderie, d’un local technique avec son propre accès et de suffisamment d’espace pour créer une salle de sport, un spa, une salle de cinéma ou tout autre équipement souhaité.

Le toit-terrasse de plein étage est accessible via une ouverture motorisée et peut être équipé d’une cuisine d’été et d’aménagements supplémentaires. La villa comprend un parking extérieur pouvant accueillir confortablement trois voitures, avec la possibilité d’en aménager une quatrième si nécessaire.

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Prestations
Description
  • Couchage :
  • Chambres : 4
  • Salle de bain 4
  • Parking : 1
  • Etage : Surélevé
  • Nb d'étages : 3
  • Appareil de chauffage : Climatisation
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Type eau chaude : Individuelle
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
A propos du Quartier
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
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Honoraires de vente  –  5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien  – 5 % TTC du prix de vente

Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire  – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire

Honoraires de location Résidence Principale

  • A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
  • A le cherche du locataire  –  frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail  – 10 € TTC le m².  Etat des lieux – 3 € TTC le m²