Duplex med 3 sovrum på översta våningen med takterrass och havsutsikt
Denna duplexlägenhet på översta våningen ligger i hjärtat av byn Saint-Jean-Cap-Ferrat i Résidence Villa Alexandra och har nyligen renoverats och erbjuder en praktisk layout med generöst utomhusutrymme. Butiker, restauranger och stränder ligger alla inom bekvämt gångavstånd.
Fastigheten är organiserad kring ett ljust vardagsrum och matplats med öppen planlösning och utrustat kök, som är anordnat för att ansluta direkt till den stora takterrassen som är en viktig del av lägenheten. Takterrassen är utformad för underhållning och dagligt utomhusliv, med en pergola, sommarkök, specialbyggd matplats / sittgrupp och gott om plats för solstolar, kompletterat med en havsutsikt i söder.
Boendet består av tre sviter med sovrum, alla med eget badrum och en privat balkong / terrass, vilket ger avskildhet och tillgång till utomhus från varje sovrum. Ett privat underjordiskt garage och en källarförvaringsenhet (källare) kompletterar fastigheten.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
AC
Öppen spis
Tvåglasfönster
PVC-fönster
Panoramafönster
Internet
Möblerad
Eldrivna markiser
Eldrivna jalusier
Carport
Bevattning
Utomhusbelysning
Brandlarm
Hiss
Alarm
Porttelefon
Videotelefon
BESKRIVNING
Sovrum:3
Badrum:3
Parkering:-
Garage:1
Våning:Högst upp
Antal våningar:3
Värmeapparat:AC
Värme:Individuell
Varmvatten:Varmvattenberedare
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
98
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
2
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 129 m²
|Exteriör: -
|Sovrum: 2
|Badrum: 2
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²