Presenterar denna västvända villa i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en enastående panoramautsikt över Medelhavet, och den natursköna kusten. Med en interiör om cirka 420 m² fördelat på tre våningar finns generösa sällskapsytor, flera terrasser och en stor trädgård på 2 857 m². Den upphöjda placeringen garanterar avskildhet från grannar och en lugn omgivning, samtidigt som villan är lättillgänglig via en rymlig uppfart.
Villan rymmer sju sovrum, fem badrum, ett stort vardagsrum, en matsal och ett rymligt kök. Dessutom finns en tvättstuga, ett underhållningsrum och flera uteplatser för att maximera utomhuslivet. Till detta så finns det ett dubbelgarage samt flera parkeringsmöjligheter utomhus.
Villan är i behov av totalrenovering, vilket ger möjligheten att skapa ett modernt drömhem utformat efter egna önskemål och specifikationer. För den som söker något ännu mer unikt finns även möjlighet till utbyggnad med förbehåll för bygglov.
EGENSKAPER FÖR FASTIGHET
Carport
Fiberoptik
Fjärrstyrd grind
Porttelefon
Videoövervakning
Pool
Staket
AC
Internet
BESKRIVNING
Sovrum:7
Badrum:5
Parkering:-
Garage:1
Våning:Upphöjd
Antal våningar:3
Värmeapparat:-
Värme:Individuell
Varmvatten:-
Typ av varmvatten:Individuell
Energidiagnos
DPE :
E
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
276.9
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
F
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
60.3
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Utvald grannskap
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Upptäck Saint-Jean-Cap-Ferrat, en idyllisk halvö mellan Nice och Monaco. Lyxiga fastigheter, pittoresk byliv, populära sevärdheter och bekvämligheter.
Interiör: 301 m²
|Exteriör: 1 270 m²
|Sovrum: 4
|Badrum: 3
Våra avgifter
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
1 månadshyra, betalas av ägaren alt. delad mellan ägaren och hyrestagaren.
Avgift till hyrestagaren – 10 € per m². Inventeringsrapport – 3 € m²