ЭЗ – ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 108 М² С ТЕРРАСОЙ, ОТКРЫТЫМ ВИДОМ
В современной резиденции высокого класса в Эзе расположены великолепные апартаменты площадью 108 м², сочетающие простор, элегантный современный интерьер и высококачественную отделку.
Светлая и просторная гостиная выходит на большую солнечную террасу, откуда открывается прекрасный вид на Эз и окружающие холмы.
Апартаменты располагают тремя комфортабельными спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая удобную планировку как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Недвижимость находится в отличном состоянии и оборудована системой «умный дом» и собственной сауной. Апартаменты продаются полностью меблированными и готовы к заселению.
К услугам резидентов также крытый бассейн. Двойной гараж дополняет преимущества этого объекта.
Элегантная недвижимость «под ключ», идеально подходящая в качестве основного жилья, престижной резиденции на Лазурном Берегу или долгосрочной инвестиции.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Домашняя электроника
Двойное остекление
Раздвижные окна
Интернет
Меблированный
Жалюзи
Рольставни
Наружное освещение
Лифт
Сигнализация
Видеофон
Общий бассейн
Сауна
Площади
Гостина/кухня47m²
Спальня15m²
Спальня16m²
Спальня12m²
Ванная комната с с/у5m²
Душевая с с/у7m²
Постирочная3m²
Вестибюль8m²
Терраса25m²
Терраса16m²
Гараж2 (27m²)
ОПИСАНИЕ
Спальни:3
Ванные комнаты:2
Парковка:-
Гараж:2
Этаж:1-ый
Количество этажей:-
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:-
Горячая вода:Бойлер
Тип горячей воды:-
Энергетическая диагностика
DPE :
B
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
71
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
2
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Èze
Откройте для себя Эз, жемчужину Французской Ривьеры с панорамными видами, средневековой историей и востребованной недвижимостью. Уникальный образ жизни, сочетающий в себе природу, культуру и историю.
Интерьер: 256 m²
|Экстерьер: 1 300 m²
|Спальни: 5
|Ванные комнаты: 5
Наши сборы
Все комиссионные указаны с учётом НДС по действующей ставке 20 %.
Продажа
Комиссия за продажу: 5 % от цены продажи с учётом НДС, оплачивается продавцом, если в агентском договоре (мандате) не предусмотрено иное.
Комиссия за поиск недвижимости: 5 % от суммы, получаемой продавцом, с учётом НДС.
Аренда
Сезонная аренда: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Меблированная вторая резиденция: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Немеблированная вторая резиденция: арендная плата за два месяца без учёта коммунальных платежей, по одному месяцу оплачивают собственник и арендатор.
Основная резиденция, меблированная или немеблированная:
оплачивает собственник: арендная плата за один месяц
оплачивает арендатор: организация просмотров, подготовка досье и составление договора аренды, 12 € за м² с учётом НДС; акт осмотра помещения (état des lieux), 3 € за м² с учётом НДС
Управление арендой
12 % от полученной арендной платы без учёта коммунальных платежей, с учётом НДС, оплачивается собственником.
Администрирование недвижимости
Управление объектом: минимальная фиксированная плата 3 000 € в год с учётом НДС.
