Роскошная вилла с просторным садом и бассейном недалеко от моря
Откройте для себя эту великолепную новую виллу с шестью спальнями, тщательно спроектированную и обеспечивающую вам роскошное проживание круглый год. Расположенная на частной территории в самом центре популярного городка Сен-Жан-Кап-Ферра, эта недвижимость гармонично сочетает в себе комфорт, конфиденциальность, безопасность и элегантность в привилегированном месте.
Это поместье расположено в непосредственной близости от пляжа Бэ-де-Фоссет и объединяет всего четыре престижных объекта недвижимости. Его завидное расположение позволяет легко добраться до центра деревни, а также до некоторых из самых известных пляжей полуострова, таких как Лес-Фоссе, Ле-Фоссет, Палома и Кро-де-Пей. Вилла идеально расположена у входа на прибрежную тропу «Променад Мориса Рувье», которая огибает мыс, предлагая захватывающие виды и возможность остановиться в клубе Dauphin, чтобы выпить бокал вина или неспешно пообедать.
Вилла предлагает около 300 м² внутренних помещений, элегантно меблированных, расположена на участке площадью около 2500 м². Благоустроенные сады и просторные террасы окружают большой бассейн и домик у бассейна, оборудованный летней кухней, что создает идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе. В доме, где могут разместиться до 12 человек, имеется шесть просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой. Дополнительный гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт.
Главная гостиная переходит в столовую, которая напрямую соединена с современной кухней и имеет выход на открытую террасу, прекрасное место для отдыха, и далее к бассейну. С другой стороны виллы находится вторая гостиная/столовая с отдельной кухней, что обеспечивает большую гибкость и комфорт для гостей.
Из главной спальни, расположенной наверху, открывается великолепный вид на залив Бэ-де-Фосс. От зоны бассейна и из садов открывается беспрепятственный вид на парк и залив, при этом сохраняется полная приватность, что создает спокойную и гостеприимную атмосферу.
До виллы легко добраться на машине и пешком. Имеется крытая парковка, а также при необходимости можно припарковаться на улице. Безопасный комплекс гарантирует уединение и спокойствие: въезд на автомобиле исключительно для жильцов, а пешеходы могут легко добраться до набережной Мориса Рувье.
Эта вилла представляет собой редкую и поистине исключительную возможность для роскошной жизни в прекрасном поселке Сен-Жан-Кап-Ферра на Французской Ривьере.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Алюминиевое окно
Двойное остекление
Электрические жалюзи
Меблированный
Интернет
Раздвижные окна
Ограждение
Наружное освещение
Пожарная система
Сигнализация
Сейф
Бассейн
Сушильная машина
Кофеварка
Посудомоечная машина
Морозильник
Фен
Варочные поверхности
Утюг
Постельное белье
Печь
Холодильник
Кухонная плита
Посуда
Телевизор
Стиральная машина
Aвтонавес
Оптическое волокно
Автоматические ворота
Домофон
Барбекю
Система полива
Охранная служба
ОПИСАНИЕ
Количество спальных мест:12
Спальни:6
Ванные комнаты:6
Парковка:1
Гараж:-
Этаж:Приподнятый
Количество этажей:2
Отопительное устройство:Напольное отопление
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Бойлер
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
C
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
101
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
3
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 30 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 1
|Ванные комнаты: 1
Наши сборы
Наша комиссия
Продажа
Продажа недвижимости : 5% от продажной цены включая НДС
Поиск недвижимости: 5% от продажной цены включая НДС
Аренда
Сезонная арендная плата: 20% от арендной платы включая НДС
Арендная второй резиденции: 20% от арендной платы включая НДС
Аренда основной резиденции
Комиссионные в размере одной месячной платы взимается с владельца
Арендатор оплачивает административный сбор за досье и гонорар за выполнения контракта на аренду в размере — 10 € за квм. и — 3 € квм за опись помещения