/ Élégante villa avec maison d'amis et jardins fait par M Piet Oudolf sise au cœur de Saint-Jean
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Maison
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
Référence : 86104737
€ 8 785 000
Taxe foncière : 7223
Représenté par :
Daniel ISAKSSON

Élégante villa avec maison d'amis et jardins fait par M Piet Oudolf sise au cœur de Saint-Jean

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante villa offre l’avantage d’emplacement seulement à 100 mètres de la plage et à quelques pas du port, des restaurants et de toutes les commodités du village. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 270 m², la propriété allie caractère provençal traditionnel et les éléments de design contemporain. Elle a été entièrement reconstruite avec goût en 2006. La maison principale, d’environ 301 m², vous accueille avec un hall d’entrée spacieux et lumineux, doté d’un grand vestiaire et de toilettes invités. Les hauts plafonds et de grandes fenêtres créent une impression d’ouverture et inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont séparés par une magnifique cheminée à double exposition, tandis que la cuisine de style industriel, fermée par une porte vitrée automatique, apporte une touche de modernité. Actuellement, au premier étage, la maison principale offre une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privée avec vue sur le port. Si vous souhaitez ajouter des chambres supplémentaires, un architecte peut vous aider à y concevoir sans difficulté. A part de la villa principale, une maison d’amis indépendante dans le jardin offre un hébergement confortable comprenant trois chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine entièrement équipée, idéalement pour recevoir famille ou amis. Les jardins paysagers, conçus par le célèbre jardinier Piet Oudolf, comprennent une piscine de 22 m, des terrasses ombragées et des coins détentes. Un parking peut accueillir trois voitures. La propriété est équipée de systèmes modernes tels que la climatisation réversible, la domotique et des caméras de sécurité, offrant confort et tranquillité dans un emplacement privilégié.
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Prestations
Air conditionné
Alarme
Alarme incendie
Arrosage
Barbecue
Cheminée
Domotique
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Interphone
Piscine
Portail électrique
Porte blindée
Stores
Vidéophone
Volets roulants électriques
Description
  • Chambres : 4
  • Salle de bain 3
  • Parking : -
  • Garage : -
  • Etage : 3
  • Nb d'étages : 3
  • Appareil de chauffage : Climatisation
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : 4
  • Type eau chaude : Individuelle
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
A propos du Quartier
Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat
Découvrez Saint-Jean-Cap-Ferrat, péninsule idyllique entre Nice et Monaco. Propriétés de luxe, vie de village pittoresque, attractions et commodités prisées
Localisation
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Nos honoraires

Vente
Honoraires de vente  –  5 % TTC du prix de vente
Honoraires de recherche d’un bien  – 5 % TTC du prix de vente

Location
Honoraires de location saisonnière – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire
Honoraires de location Résidence secondaire  – 20 % TTC du loyer à la charge du propriétaire

Honoraires de location Résidence Principale

  • A la charge de propriétaire – 1 mois de loyer
  • A le cherche du locataire  –  frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail  – 10 € TTC le m².  Etat des lieux – 3 € TTC le m²