Rare opportunité de construire une luxueuse villa à proximité de la mer, bénéficiant d’une position convoitée face à l’ouest avec vue panoramique mer. Cette propriété, avec un permis de construire existant, est prestigieusement située sur Le Cap à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
La villa existante mesure environ 230 m², offrant amplement d’espace pour une vie confortable. Située sur un terrain d’environ 983 m², la propriété offre un sentiment de sérénité et d’isolement très recherché. En pénétrant à l’intérieur, vous avez une vue sur la rade de Villefranche depuis chacun des deux niveaux supérieurs.
Une caractéristique distinctive de cette villa est sa façade en pierre, une rareté exquise au Cap-Ferrat, ajoutant une touche de sophistication intemporelle à l’architecture. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence assure également une grande intimité.
La propriété est accompagnée d’un permis de construire existant pour une villa résidentielle, étendant l’espace intérieur à environ 480 m² répartis sur trois niveaux, y compris le sous-sol. L’aménagement proposé offre une gamme exceptionnelle d’équipements et d’espaces de vie.
La future villa comprend 4 suites spacieuses avec un bureau indépendant qui pourrait être transformé en une 5ème chambre, dont une suite parentale avec un dressing élégant. Pour le divertissement et la détente, la propriété dispose d’une salle de cinéma aux dimensions généreuses, d’un espace dédié à la détente et d’installations de spa avec hammam et sauna. Plusieurs salons et une salle à manger séparée créent un environnement idéal pour organiser des soirées et des événements.
Cette villa est soigneusement conçue pour répondre à la vie moderne, avec des ajouts pratiques tels qu’une buanderie séparée et deux WC invités. Améliorant la commodité, un ascenseur relie de manière transparente tous les niveaux, assurant un accès facile dans toute la résidence. À l’extérieur, une piscine rafraîchissante, parfaitement positionnée pour offrir une vue imprenable sur la mer.
Les plans d’étage complets et les détails du projet sont disponibles sur demande.
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