Апартамент с видом на море и террасой на стороне порта в Сен-Жан-Кап-Ферра
Идеально расположенный рядом с портом Сен-Жан-Кап-Ферра, этот отремонтированный апартамент предлагает комфортную и удачно расположенную базу в сердце деревни. Магазины, рестораны, кафе, марина и пляжи находятся в шаговой доступности, что позволяет гостям легко наслаждаться полуостровом.
Апартамент был тщательно отреставрирован с использованием качественных материалов, тщательно подобранной мебели и практичной планировкой. Жилая зона объединяет гостиную, обеденную зону и полностью оборудованную открытую кухню, создавая уютное центральное пространство для повседневной жизни. Смарт-ТВ, интернет и кондиционирование воздуха в каждой комнате обеспечивают комфорт на протяжении всего пребывания.
В квартире есть две спальни и две ванные комнаты, что делает ее хорошо подходящей для пары, небольшой семьи или двух гостей, ищущих дополнительное пространство и приватность.
Важной особенностью является открытое пространство. Сзади расположена большая терраса, выходящая на запад, которая предлагает тихую обстановку для обедов на свежем воздухе и освещается послеобеденным солнцем. Сторона порта имеет балкон с кофейным столиком и двумя стульями, откуда открывается открытый вид на море и порт Сен-Жан-Кап-Ферра, идеально подходящее для утреннего кофе или вечернего напитка.
Гаражное парковочное место для одного автомобиля стандартного размера дополняет апартаменты, что является ценным преимуществом в этом центральном месте деревни. С его изысканным интерьером, двумя открытыми зонами и непосредственной близостью к порту и пляжам, этот апартамент предлагает элегантные и удобные условия для проживания в Сен-Жан-Кап-Ферра.
Характеристики недвижимости
Кондиционер
Интернет
Наружное освещение
Лифт
Оптическое волокно
Домофон
Сушильная машина
Кофеварка
Посудомоечная машина
Морозильник
Фен
Варочные поверхности
Утюг
Постельное белье
Микроволновая печь
Печь
Холодильник
Кухонная плита
Посуда
Телевизор
Стиральная машина
Площади
Гостина/кухня—
Терраса20m²
Балкон—
ОПИСАНИЕ
Количество спальных мест:4
Спальни:2
Ванные комнаты:2
Парковка:-
Гараж:1
Этаж:1-ый
Количество этажей:3
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:Водонагреватель
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
D
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
220
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
B
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
8
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Откройте для себя Сен-Жан-Кап-Ферра, идиллический полуостров между Ниццей и Монако. Роскошная недвижимость, причудливая деревенская жизнь, популярные достопримечательности и удобства.
Интерьер: 58 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 1
|Ванные комнаты: 1
Наши сборы
Все комиссионные указаны с учётом НДС по действующей ставке 20 %.
Продажа
Комиссия за продажу: 5 % от цены продажи с учётом НДС, оплачивается продавцом, если в агентском договоре (мандате) не предусмотрено иное.
Комиссия за поиск недвижимости: 5 % от суммы, получаемой продавцом, с учётом НДС.
Аренда
Сезонная аренда: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Меблированная вторая резиденция: 20 % от арендной платы с учётом НДС, оплачивается собственником.
Немеблированная вторая резиденция: арендная плата за два месяца без учёта коммунальных платежей, по одному месяцу оплачивают собственник и арендатор.
Основная резиденция, меблированная или немеблированная:
оплачивает собственник: арендная плата за один месяц
оплачивает арендатор: организация просмотров, подготовка досье и составление договора аренды, 12 € за м² с учётом НДС; акт осмотра помещения (état des lieux), 3 € за м² с учётом НДС
Управление арендой
12 % от полученной арендной платы без учёта коммунальных платежей, с учётом НДС, оплачивается собственником.
Администрирование недвижимости
Управление объектом: минимальная фиксированная плата 3 000 € в год с учётом НДС.