Уникальный дизайнерский пентхаус в престижном районе Порт Ниццы
Этот исключительный пентхаус покоряет своим неповторимым характером, впечатляющими объемами и безупречным качеством исполнения. Настоящая вилла на крыше, он дарит редкий формат жизни, в котором архитектура, естественный свет и искусство соединяются в совершенной гармонии.
Уже с первых шагов интерьер раскрывает свою уникальную атмосферу. Каждая деталь тщательно продумана, создавая идеальный баланс между элегантностью, комфортом и подлинностью.
Просторная угловая гостиная, наполненная естественным светом благодаря панорамным окнам и нескольким ориентациям по сторонам света, является сердцем этого уникального пространства. Её украшает впечатляющий потолок соборного типа, придающий интерьеру ощущение простора и величия. Центральным элементом гостиной служит камин, созданный известным скульптором Беппо, чьи художественные произведения пользуются заслуженным признанием. Он привносит в интерьер тепло, изысканность и неподвластную времени элегантность.
Полностью оборудованная современная кухня гармонично объединена с жилым пространством элегантной барной стойкой, создавая идеальные условия как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. На антресоли расположен просторный кабинет архитектора с выразительной архитектурной перспективой и впечатляющими пропорциями, придающий интерьеру дополнительную индивидуальность.
Приватная зона включает роскошную главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой, наполненную светом и открывающуюся к прекрасным видам, а также вторую спальню, также располагающую собственной ванной комнатой.
Все основные помещения имеют прямой выход на исключительную террасу, опоясывающую квартиру. Благодаря ориентации на юг, запад и север, она позволяет наслаждаться естественным освещением в течение всего дня и предлагает несколько великолепных зон для отдыха и приёма гостей.
Пентхаус расположен на последнем этаже выдающейся резиденции, спроектированной известным региональным архитектором Оливье Тампон-Лажарриеттом, чьи проекты отличаются гармоничным сочетанием эстетики, функциональности и бережной интеграции в окружающую среду.
Каждая деталь резиденции свидетельствует о высочайших стандартах качества. Благородные материалы, превосходное качество строительства и исключительное внимание к отделке подчёркивают престиж этого адреса. Два великолепно оформленных ландшафтных сада создают атмосферу спокойствия, а произведения скульптора Беппо, включая художественный фонтан в саду, придают резиденции ярко выраженную культурную и художественную индивидуальность.
Резиденция расположена в одном из самых престижных районов Ниццы — между Старым портом и площадью Плас-дю-Пен. Такое расположение обеспечивает непосредственную близость к лучшим ресторанам, бутикам, кафе и всей необходимой инфраструктуре, сохраняя при этом атмосферу уединения и спокойствия.
Расположенный на верхнем этаже, пентхаус гарантирует исключительную приватность и тишину — качества, особенно ценимые в самом центре города. Частный гараж и подвальное помещение дополняют преимущества этой уникальной недвижимости.
Помимо выдающейся архитектуры и престижного расположения, эта резиденция обладает подлинной исторической и эмоциональной ценностью. Это не просто квартира, а уникальное пространство для жизни, наполненное характером, историей и индивидуальностью, созданное для самых взыскательных ценителей исключительной недвижимости на Лазурном Берегу.
Характеристики недвижимости
ОПИСАНИЕ
Спальни:2
Ванные комнаты:2
Парковка:-
Гараж:1
Этаж:Последний этаж
Количество этажей:-
Отопительное устройство:Кондиционер
Отопление:Индивидуальная
Горячая вода:-
Тип горячей воды:Индивидуальная
Энергетическая диагностика
DPE :
B
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économe
KWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
73
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Not subject to diagnostic
DPE :
A
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES
KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
2
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Избранный район
Nice
Ницца сочетает историческое очарование, средиземноморские пляжи и престижную недвижимость, оставаясь одним из самых востребованных городов Французской Ривьеры.
Интерьер: 138 m²
|Экстерьер: -
|Спальни: 4
|Ванные комнаты: 3
Наши сборы
Наша комиссия
Продажа
Продажа недвижимости : 5% от продажной цены включая НДС
Поиск недвижимости: 5% от продажной цены включая НДС
Аренда
Сезонная арендная плата: 20% от арендной платы включая НДС
Арендная второй резиденции: 20% от арендной платы включая НДС
Аренда основной резиденции
Комиссионные в размере одной месячной платы взимается с владельца
Арендатор оплачивает административный сбор за досье и гонорар за выполнения контракта на аренду в размере — 10 € за квм. и — 3 € квм за опись помещения