Marks Real Estate работает преимущественно в самых востребованных районах Французской Ривьеры, включая Сен-Жан-Кап-Ферра, Больё-сюр-Мер, Вильфранш-сюр-Мер, Эз, Кап-д’Ай, Рокбрюн-Кап-Мартен, Кап-д’Антиб и Сен-Тропе. Наш офис находится в Сен-Жан-Кап-Ферра, где агентство было основано в 2002 году.

Мы специализируемся на продаже, аренде и управлении элитной недвижимостью на Французской Ривьере. Наша команда сопровождает клиентов на всех этапах сделки — от покупки недвижимости до продажи объекта или организации сезонной и долгосрочной аренды.

Да. Значительная часть нашей клиентуры является международной, и наша многоязычная команда регулярно сопровождает иностранных покупателей на протяжении всего процесса покупки недвижимости во Франции, включая поиск объектов, переговоры и взаимодействие с нотариусами и другими специалистами.

Marks Real Estate работает как с владельцами недвижимости, так и с покупателями на Французской Ривьере. Мы представляем интересы владельцев при продаже их объектов и также сопровождаем покупателей при поиске и приобретении недвижимости, соответствующей их требованиям.

В зависимости от ситуации мы можем представлять продавца, покупателя или содействовать сделке между обеими сторонами. Во всех случаях мы обеспечиваем прозрачный и профессиональный процесс.

Вы можете запросить бесплатную оценку недвижимости через наш сайт. Наша команда рассмотрит предоставленную информацию и организует визит на объект для проведения точной оценки с учетом текущих рыночных условий.

Да. Marks Real Estate предлагает услуги по управлению недвижимостью для владельцев, которые хотят доверить профессионалам контроль и обслуживание своей собственности на Французской Ривьере.

Как бутик-агентство недвижимости, мы уделяем особое внимание персональному подходу, локальной экспертизе и долгосрочным отношениям с клиентами. Наша команда сочетает глубокое знание рынка Французской Ривьеры с профессиональным и конфиденциальным подходом.

Как проходит процесс покупки недвижимости во Франции?
После того как покупатель нашёл подходящий объект и его предложение принято продавцом, подписывается предварительный договор купли-продажи (Compromis de Vente). На этом этапе обычно вносится депозит, и покупатель получает установленный законом период для отказа от сделки.

Затем нотариус проводит юридические проверки и готовит окончательный договор купли-продажи (Acte de Vente). Обычно завершение сделки происходит через два-три месяца.

Помимо стоимости недвижимости, покупатели обычно должны учитывать дополнительные расходы около 7–8 % для вторичного жилья и 2–3 % для новостроек. Эти расходы включают нотариальные сборы, регистрационные налоги и административные расходы.

Французская Ривьера на протяжении многих лет считается одним из самых привлекательных рынков недвижимости в Европе, привлекая международных покупателей, ищущих как высокий уровень жизни, так и долгосрочную ценность инвестиций. Благодаря мягкому климату, побережью Средиземного моря и международной популярности регион продолжает пользоваться стабильным спросом.

Престижные районы, такие как Сен-Жан-Кап-Ферра, Вильфранш-сюр-Мер и Кап-д’Антиб, особенно востребованы и отличаются ограниченным предложением недвижимости, а также устойчивой репутацией на рынке элитной недвижимости.

Да. Иностранные покупатели могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Международные клиенты регулярно покупают объекты на Французской Ривьере как для отдыха, так и для постоянного проживания или инвестиционных целей.

Процесс покупки одинаков как для французских, так и для иностранных покупателей, а сделка проходит под контролем нотариуса, который обеспечивает юридическую безопасность передачи права собственности.

Сен-Жан-Кап-Ферра широко считается одним из самых эксклюзивных жилых районов Французской Ривьеры. Полуостров известен своей приватностью, исключительными виллами, панорамными видами на море и близостью к Монако и Ницце.

Благодаря ограниченным возможностям для новой застройки и долгой истории проживания международных резидентов Сен-Жан-Кап-Ферра остаётся одним из самых востребованных рынков недвижимости в регионе.