Situated in an elevated position in Saint-Jean-Cap-Ferrat, this west-facing villa offers panoramic views of the Mediterranean Sea, surrounding mountains, and the Côte d’Azur coastline. Its secluded setting ensures privacy and tranquility while being conveniently close to local amenities, beaches, and the marina.
The villa spans approximately 420 m² across three levels and is set on a plot of 2,857 m². Its elevated position provides complete privacy from neighboring properties and a peaceful environment free from road noise.
The interior includes seven bedrooms, five bathrooms, a living room, dining area, and a separate kitchen. Additional features include a laundry room, maintenance area, and several terraces designed for outdoor living. The villa also offers a two-car indoor garage and additional outdoor parking.
The villa is in need of renovation, providing an opportunity to design a custom residence tailored to personal preferences. There is also potential for expansion, subject to building permits.
Essential features include electric gates, video surveillance, and fiber-optic internet connectivity. The villa is located within a five-minute drive from beaches, the town center, and the marina, while Nice International Airport is approximately 25 minutes away.
Presenterar denna västvända villa i Saint-Jean-Cap-Ferrat med en enastående panoramautsikt över Medelhavet, och den natursköna kusten. Med en interiör om cirka 420 m² fördelat på tre våningar finns generösa sällskapsytor, flera terrasser och en stor trädgård på 2 857 m². Den upphöjda placeringen garanterar avskildhet från grannar och en lugn omgivning, samtidigt som villan är lättillgänglig via en rymlig uppfart.
Villan rymmer sju sovrum, fem badrum, ett stort vardagsrum, en matsal och ett rymligt kök. Dessutom finns en tvättstuga, ett underhållningsrum och flera uteplatser för att maximera utomhuslivet. Till detta så finns det ett dubbelgarage samt flera parkeringsmöjligheter utomhus.
Villan är i behov av totalrenovering, vilket ger möjligheten att skapa ett modernt drömhem utformat efter egna önskemål och specifikationer. För den som söker något ännu mer unikt finns även möjlighet till utbyggnad med förbehåll för bygglov.
Få tillgång till fastigheter "off-market"
pour plus d’informations sur ce bien
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
