This tastefully designed 500 m² contemporary villa in Saint-Jean-Cap-Ferrat offers breathtaking views of the sea and the surrounding Mediterranean landscape. The property boasts multiple terraces and a spacious 3,355 m² garden and is conveniently located within a short walk of the village of Saint-Jean. Its elevated position ensures ample privacy.
The ground floor features a vast living room with a modern fireplace and an open dining area, alongside an independent, fully equipped kitchen. This area opens onto several terraces and an infinity pool with panoramic views.
A marble staircase leads to the master suite, which includes a panoramic rooftop terrace. Additionally, there are four large bedrooms, each with en-suite bathrooms and dressing rooms, offering direct access to the garden with its spectacular 180° view.
For entertainment, the villa includes a cinema and a well-sized gym/yoga room. There is also a separate studio apartment for staff or additional guests and a fully equipped laundry room. Security is assured with safety-glass windows, a sophisticated alarm system, and video surveillance. The property is easily accessible by car and features a large garage for three cars and additional outdoor parking.
**Modern villa med panoramautsikt – Saint-Jean-Cap-Ferrat**
Med ett högt och privat läge i Saint-Jean-Cap-Ferrat erbjuder denna moderna villa på 470 m² enastående utsikt över Medelhavet och det omgivande kustlandskapet. Tomten om 3 355 m² inkluderar flera terrasser och en infinitypool, vilket skapar en harmonisk övergång mellan interiör och exteriör.
Villans entréplan består av ett generöst vardagsrum med öppen spis, en rymlig matsal och ett separat fullt utrustat kök. Stora glaspartier öppnar upp mot flera terrasser, vilket skapar ljusa, öppna ytor med en sömlös koppling till utomhusmiljön.
På övre plan återfinns en mastersvit med privat takterrass och panoramautsikt. Fyra ytterligare sovrum, samtliga med egna badrum och klädkammare, har direkt utgång till trädgården.
Fastigheten är utformad för både boende och representation med faciliteter såsom en privat biograf, ett väl tilltaget gym/yogastudio och ett separat studiohus med egen ingång. En fullt utrustad tvättstuga finns också tillgänglig.
För säkerhet och bekvämlighet är villan utrustad med säkerhetsglasfönster, ett avancerat larmsystem samt övervakningskameror. Ett rymligt garage med plats för tre fordon och flera utomhusparkeringsplatser kompletterar fastigheten.
Villans läge erbjuder närhet till Saint-Jean-Cap-Ferrats centrum, stränder och småbåtshamn, vilket gör den till ett genomtänkt boende för både permanent och säsongsboende.
Få tillgång till fastigheter "off-market"
pour plus d’informations sur ce bien
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
