Located on the sought after peninsula of Saint-Jean-Cap-Ferrat, this elegant villa with the classic Mediterranean architecture offers approx. 650 m² of living space, perfectly positioned to capture scenic sea views from most parts of the home. Set peacefully above the village of Saint-Jean, the property combines prime location, timeless luxury and modern conveniences, making it an ideal vacation stay on the French Riviera.
The villa features five generously sized bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The spacious and light-filled living area opens onto the stunning Mediterranean sea, creating a balanced indoor-outdoor flow. The fully equipped kitchen is designed to meet the highest standards, catering to both everyday living and entertaining. Additionally, an independent one bedroom apartment enhances the property.
Outdoors, a landscaped terrace on the top floor surrounds a private swimming pool, offering complete privacy whilst sunbathing. A vast terrace equally connects to the dining and living area. The villa’s elevated position above the village ensures privacy and tranquility, while its south-east orientation maximizes natural light throughout the day.
Equipped with modern amenities such as air-conditioning, double glazing, electric shutters, and a state-of-the-art video security system, the property guarantees both comfort and security. Additional features include an electric gate, videophone, and secure parking.
The villa’s prime location provides convenient access to nearby beaches, the town center, and local amenities and with Nice Côte d’Azur Airport just 30 minutes away.
Belägen på den eftertraktade halvön Saint-Jean-Cap-Ferrat erbjuder denna eleganta villa med klassisk medelhavsarkitektur, cirka 650 m² boyta, perfekt positionerad för att fånga den vackra havsutsikten från de flesta delar av huset. Villan är belägen ovanför byn Saint-Jean och kombinerar ett förstklassigt läge med tidlös lyx och moderna bekvämligheter, vilket gör den till en perfekt bostad för en semester på Franska Rivieran.
Villan rymmer fem stora sovrum, alla med egna badrum. Dessutom finns en egen lägenhet med ett sovrum i huset. De ljusa och luftiga sällskapsytorna öppnar upp mot Medelhavet och skapar en harmonisk övergång mellan inomhus- och utomhus. Det fullt utrustade profesionella köket är utformat för att uppfylla högsta standard och passar både för vardagsbruk och för att anordna större bjudningar.
Utomhus erbjuds en vackert anlagd terrass på övre plan med privat pool med komplett insynsskydd. Det finns likaså en rymlig terrass ansluten till villans matplats och vardagsrum. Villans höga läge ovanför byn skapar både integritet och lugn omgivning, medan dess sydostliga orientering maximerar naturligt ljus och sol under dagen.
Hemmet är modernt utrustad med luftkonditionering, dubbelglas-fönster, elektriska persienner och ett videoövervakningssystem, vilket garanterar både komfort och säkerhet. Ytterligare funktioner inkluderar elektrisk grind för bilar, videotelefon och säker parkering.
Villans läge erbjuder närhet till stränder, byns centrum och lokala bekvämligheter, samtidigt som Nice Côte d’Azur flygplats endast ligger 30 minuter bort.
Få tillgång till fastigheter "off-market"
pour plus d’informations sur ce bien
Köpa
Bostäder med ett försäljningspris upp till 1 000 000 € 6 % av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen
5 % moms inkl. av försäljningspriset debiteras säljaren eller köparen.
Hyra
Arvode vid säsongsuthyrning: 20% av hyresbeloppet betalas av ägaren.
Hyresavgifter för sekundärbostad: 20 % av hyresbeloppet som betalas av ägaren.
Mäklararvode vid hyra av huvudresidens:
