Opportunité de développement immaculée à Villefranche-sur-Mer

Découvrez les possibilités infinies que cette propriété unique dans le quartier recherché de Villefranche-sur-Mer a à offrir. Situé dans une position élevée privée face à l’est vers Monaco, ce grand terrain de 2 946 m² offre la possibilité de développer une nouvelle résidence magnifique ou d’agrandir la propriété existante.

Actuellement, la propriété comprend une charmante maison de 150 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains et un appartement séparé d’une chambre au sous-sol. Cette maison existante est nichée dans un terrain constructible de 1800 m², laissant une surface constructible importante pour une expansion ou un réaménagement important.

L’étude d’architecte propose deux options intéressantes pour transformer cette parcelle :

Option 1 : Conserver la maison existante et construire une propriété adjacente de 450 m² sur trois étages. Cette nouvelle maison comprendrait un grand garage multi-voitures pouvant accueillir de 7 à 8 voitures, tirant parti de la surface constructible totale du terrain.

Option 2 : Démolir la maison existante et construire une propriété moderne de 650 m² sur trois étages avec un garage spacieux.

Les deux options présentent une opportunité unique de créer la propriété de vos rêves sur la Côte d’Azur, conçue selon vos spécifications. Quel que soit le option choisi, la nouvelle maison serait située sur un vaste terrain, dont une partie se trouve dans une zone protégée, offrant un mélange intrigant de potentiel de développement et de préservation de l’environnement.

En ce qui concerne l’emplacement, il est difficile de sous-estimer cette propriété. Situé au début de Villefranche-sur-Mer, le terrain bénéficie d’une vue mer imprenable et bénéficie d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Un accès facile et sécurisé améliore encore la commodité, ce qui en fait un endroit parfait pour une résidence familiale ou une maison de vacances.

Quoi que vous soyez un promoteur à la recherche de votre prochain projet ou vous êtes un propriétaire cherchant à construire la résidence de vos rêves, cette propriété offre une chance rare de sécuriser une parcelle de terrain importante dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Azur.