Siégée sur le côté ouest très prestigieux de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa contemporaine bénéficie d’une position dominante, à deux pas de la mer. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé d’environ 2 100 m², la propriété bénéficie d’une exposition ouest, offrant une vue mer panoramique et des couchers de soleil à couper le souffle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le littoral niçois. L’accès se fait facilement par une large allée menant à un garage double et à un parking extérieur supplémentaire. Depuis le garage, un ascenseur dessert directement vers l’entrée principale de la villa. D’une surface intérieure d’environ 240 m², la villa comprend cinq chambres, dont quatre avec vue imprenable sur la mer, quatre salles de bains et des toilettes invités. Les locaux spacieux composés d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses central et latérales, optimisant ainsi l’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur et offrant une vue panoramique sur la mer. Une grande piscine sur le toit, accessible par un escalier de jardin, est équipée d’un système de chauffage pour en profiter toute l’année. Parmi les autres prestations, on compte des panneaux solaires, la fibre optique et un système d’interphone/alarme sécurisé avec portail automatisé. Un permis de construire approuvé autorise la création d’une chambre supplémentaire au rez-de-jardin (attenante au garage), ainsi qu’un agrandissement intérieur jusqu’à 300 m². Les plans de construction approuvés prévoient l’amélioration de la propriété avec un accès à la piscine depuis l’intérieur, ainsi que l’installation d’un ascenseur pour accéder à l’intérieur de la maison et au niveau intermédiaire. Les plans complets sont disponibles sur demande.